Cambia tu contraseña antes de seguir
Estás usando la contraseña temporal que te entregaron. Ponle una que solo tú conozcas: así la que te pasaron deja de servir.
1 Pega el requerimiento del cliente
Escríbelo como te lo dijo el cliente. No hay formato obligatorio.
2 Revisa lo que entendí
Si algo quedó mal, corrígelo aquí mismo antes de buscar. Los campos vacíos no se evalúan: su peso se reparte entre los demás.
Consultando los portales…
Las peticiones van con pausa entre páginas, a propósito. Con zona puede tardar hasta medio minuto.
Mis favoritos
Los inmuebles que guardaste para tenerlos a mano. Es distinto del «sí / no sirvió»: un inmueble puede no servirle a un cliente y aun así valer la pena guardarlo para el siguiente.
Se guarda la ficha completa, así que si la publicación se baja del portal sigues viendo qué era. Tus favoritos son tuyos: nadie más los ve.
Historial de búsquedas
Cada búsqueda queda registrada con lo que entró, lo que devolvió cada portal y el puntaje de cada resultado. Esto es lo que permite revisar después si el 90% del sistema coincide con el 90% real.
Oportunidades
Inmuebles que ya habías visto y bajaron de precio. Un dueño que baja el precio es un dueño que se ablandó: llegar primero ahí vale más que una búsqueda nueva.
Solo aparecen los que tú viste o guardaste. Avisar de bajadas en inmuebles que nadie ha mirado sería ruido, y el ruido enseña a ignorar los avisos justo antes de que llegue el que importaba.
Qué piden los clientes y no aparece
El otro lado del negocio: en vez de buscar para un cliente, esto dice qué hay que captar. Sale de juntar todos los requerimientos que están cazando.
Requerimientos cazando
Un requerimiento guardado aquí se vuelve a buscar solo, todos los días, y te avisa cuando aparece algo nuevo que llega al 90%. Sirve para el caso que hoy se pierde: buscas, no hay nada, y el inmueble se publica dos días después.
1 ¿Qué inmueble vas a valorar?
Con estos datos el sistema busca inmuebles parecidos en los portales y calcula a cuánto se está vendiendo el metro cuadrado en esa zona. Los campos con * son los mínimos para poder calcular.
El inmueble
Para la carátula del informe
Buscando inmuebles parecidos…
Se consultan el inventario propio y los tres portales. Puede tardar hasta medio minuto.
2 Escoge los comparables
Marca los que de verdad se parecen al inmueble. Puedes completar a mano el piso y los parqueaderos, que los portales casi nunca publican. El precio se recalcula solo.
3 El precio
ACM anteriores
Crear un usuario
El sistema genera una contraseña temporal y la muestra una sola vez. Entrégasela a la persona por un canal privado; el sistema le va a exigir cambiarla apenas entre.
Equipo
Mi cuenta
¿Le estás acertando?
De los resultados que marcaste con 👍 o 👎, esto es cuántos te sirvieron de verdad. Es la única forma de saber si el 90% que calcula el sistema coincide con el 90% que reconocerías tú.
Cambiar mi contraseña
Mínimo 10 caracteres, combinando letras y números.